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嘉兴在线新闻网     2017-10-18 13:21:09     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:松江 | 洞泾旧改启动,长欣街坊即将换新颜

松江区自2016年12月全面启动58个旧街坊整体改造,涉及房屋283万平方米,受益居民达3.8万户,整个工程将于明年年底全面完成。

小松从洞泾镇了解到,长欣街坊也在近日步入进场施工阶段。此次改造以长欣居委会为主,东至同乐路,西至同盛路,南至育才路,北至洞莘路,建筑建成时间以1988 年至1995 年为主。涉及建筑18 幢,住户511套,建筑面积37169 平米。

旧改房屋示意图

珊瑚小区

同盛路97-124 号;育才路148、150 号

育才路176 号-178 号 铁沙花苑

威海商住楼 桂花东区 桂花西区

关键词:活力&科技

为了配合智能机器人的产业布局,此次洞泾镇旧改的目标聚焦于建造活力科技小镇。

房屋界面统一使用红棕色系涂料,彰显稳重的同时又不失活力。

沿干道立面

在改造中,还运用了一系列科技装置,比如以铝板为主的生态节能构架。

关键词:针灸式改造

长欣街坊建成于上世纪80-90 年代,在“安全、舒适、美观”等方面存在多项问题,如同经脉不通的病人。本次改造将从小处着手,悉心梳理,逐个诊治。

通过前期的摸排走访,发现墙面破损,空调机位、雨水管凌乱,店面广告招贴缺少统一规划;围墙私自改;仓库、车库住人,通道被违规占用;公共活动空间少等问题。

珊瑚小区改造前、后(效果图)

铁沙花苑改造前、后(效果图)

相关单位经过多次走访调研,根据该旧街坊的现状制定出改造方案。针对以上问题,计划分别增加铝合金穿孔板遮挡空调机位,统一广告牌位置;恢复围墙原貌,对破损处进行修缮;将被占用的车库、通道规划设计为公共休闲小道;增加文化休闲角等。

墙面改造前、后(效果图)

管线改造前、后(效果图)

关键词:海绵小区工程

海绵小区指小区像“海绵”一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”。

改造中拟采用透水景观铺地、植草砖停车场等及其他可持续城市排水系统,以利于炎热天气降温,并形成谁的自然循环,减少对市政排水的压力。

墙面及屋顶绿化是目前有效的建筑节能手段,通过植物层来调节微环境温度,可以减少供暖制冷的能源消耗。同时植物立面和屋面会改善地区因建设而造成的物种多样性的破坏,丰富小区园林绿化的空间结构层次和立体景观艺术效果,有助于进一步增加小区绿量,减少热岛效应,吸尘、减少噪音和有害气体,营造和改善小区生态环境。还能保温隔热,节约能源,也可以滞留雨水,缓解下水、排水压力。

据了解,本次洞泾镇旧房改造将在今年底完成,届时居民们可以享受更加优质的居住环境。

题图来源:上海松江栏目主编:唐烨图片编辑:朱瓅

作者:上海松江返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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